{"id":80,"date":"2021-10-18T19:49:22","date_gmt":"2021-10-18T16:49:22","guid":{"rendered":"https:\/\/myyasuntoni.fi\/artikkelit\/?p=80"},"modified":"2021-10-18T19:49:09","modified_gmt":"2021-10-18T16:49:09","slug":"lakimuutos-rakentamiseen-alle-30-nelion-rakennus-jatkossa-ilman-lupaa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/myyasuntoni.fi\/artikkelit\/lakimuutos-rakentamiseen-alle-30-nelion-rakennus-jatkossa-ilman-lupaa\/","title":{"rendered":"Lakimuutos rakentamiseen: Alle 30 neli\u00f6n rakennus jatkossa ilman lupaa"},"content":{"rendered":"

Oman talon rakentaminen ja erilaiset remonttiprojektit ovat aina ty\u00f6l\u00e4it\u00e4 ja niit\u00e4 vaikeuttavat osaltaan erilaiset lupaprosessit sek\u00e4 viranomaisten hyv\u00e4ksynn\u00e4t. Pian pienten, alle 30 neli\u00f6isten rakennuksien pystytys voi olla astetta helpompaa, sill\u00e4 niiden rakentamiseen ei v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 jatkossa tarvitse en\u00e4\u00e4 lupaa.<\/p>\n

Lakimuutos pienten rakennusten lupaprosessiin<\/b><\/h2>\n

Hallituksen k\u00e4sittelyyn voi olla pian menossa lakiuudistus maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslakiin liittyen. Lakiuudistuksen kohteena olisivat pienet, alle 30 neli\u00f6metrin rakennukset, jotka eiv\u00e4t ole varsinaisessa asumisk\u00e4yt\u00f6ss\u00e4. Osana lakiuudistusta my\u00f6s alle 50 neli\u00f6metrin kokoiset katokset olisi mahdollista rakentaa ilman erillist\u00e4 lupaa.<\/p>\n

Lakimuutos liittyen pienten rakennusten lupaprosessiin on vain pieni osuus koko maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain uudistuksesta. T\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 lakiesityksen on tarkoitus siirty\u00e4 eduskunnan k\u00e4sittelyyn vuoden 2022 kev\u00e4\u00e4ll\u00e4. T\u00e4t\u00e4 odotellessa voi ottaa tutkinnan alle vaikkapa vedonly\u00f6ntisivustot<\/a>.<\/p>\n

Jos lakiesitys menee l\u00e4pi, tulee tulevaisuudessa rakennusten suunnitteluprosessiin ottaa mukaan my\u00f6s rakennusten teknisen k\u00e4ytt\u00f6i\u00e4n sek\u00e4 hiilijalanj\u00e4ljen laskeminen. Uusien vaatimuksien tavoitteena on osaltaan hidastaa ilmastonmuutoksen etenemist\u00e4 ja tehd\u00e4 rakentamisesta entist\u00e4kin kest\u00e4v\u00e4mp\u00e4\u00e4. Samalla rakentamiseen vaadittavia lupamaksuja olisi tarkoitus saada alemmaksi ja prosessia kokonaisuudessaan nopeammaksi.<\/p>\n

Mit\u00e4 k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 saa rakentaa ilman lupaa<\/b><\/h2>\n

Vaikka lupaprosessia on tarkoitus nopeuttaa, tulee teht\u00e4vien rakennusten edelleen jatkossa t\u00e4ytt\u00e4\u00e4 yleiset rakennusvaatimukset, muun muassa kuntien rakennusj\u00e4rjestykset sek\u00e4 valtakunnalliset rakennusm\u00e4\u00e4r\u00e4ykset. Yleisiin rakennusvaatimuksiin kuuluu olennaisena osana muun muassa vaadittava et\u00e4isyys viereisist\u00e4 rakennuksista, naapureista ja vesirajasta. My\u00f6s rakennuksien paloturvallisuudesta tulee huolehtia. Aivan kuten rakennukset, my\u00f6s parhaat nettikasinot<\/a> pit\u00e4v\u00e4t sis\u00e4ll\u00e4\u00e4n erilaisia t\u00e4rkeit\u00e4 osasia.<\/p>\n

Hyv\u00e4ksytt\u00e4vi\u00e4 rakennuksia ilman lupaa tulisivat olemaan muun muassa varastot, aitat sek\u00e4 autotallit. Toisaalta, jos osaksi aittaa tulee my\u00f6s keitti\u00f6, voi sille joutua hakemaan luvan. Uuden lain mukaan asuinhuoneisto on tila, jossa voi asua ymp\u00e4rivuotisesti ja siit\u00e4 l\u00f6ytyy omaa sis\u00e4\u00e4nk\u00e4ynti. Alle 30 neli\u00f6n m\u00f6kki keitti\u00f6ll\u00e4 varustettuna, muutaman kuukauden kes\u00e4k\u00e4yt\u00f6ll\u00e4 mit\u00e4 luultavimmin vaatii rakennusluvan.<\/p>\n

Vaikka rakennuslupaa ei en\u00e4\u00e4 tarvitsisi pyyt\u00e4\u00e4, tulee rakentamisessa ottaa huomioon erilaiset s\u00e4\u00e4nn\u00f6kset mukaan lukien saunojen sek\u00e4 keitti\u00f6iden vaatimukset, kuten my\u00f6s vessojen j\u00e4tevesi\u00e4 koskevat s\u00e4\u00e4d\u00f6kset. Rakentamisen p\u00e4\u00e4vastaajalla on vastuu rakennuksesta viisi vuotta sen rakentamisen j\u00e4lkeen.<\/p>\n

Koskeeko lakiuudistus vain yht\u00e4 rakennusta?<\/b><\/h2>\n

Periaatteessa uuden lakiuudistuksen my\u00f6t\u00e4 rakentajalla on mahdollista laittaa pystyyn alle 30 neli\u00f6metrin rakennus sek\u00e4 alle 50 neli\u00f6metrin katos samalla tontille. On kuitenkin hyv\u00e4 huomioida muut rakennuskaavan sek\u00e4 kunnan rakennusj\u00e4rjestyksen mukaan s\u00e4\u00e4detyt seikat. Monet kaavat voivat pit\u00e4\u00e4 sis\u00e4ll\u00e4\u00e4n luvan vain yhdelle vajalle p\u00e4\u00e4rakennuksen lis\u00e4ksi.<\/p>\n

Et\u00e4isyydet muihin rakennuksiin l\u00f6ytyv\u00e4t yleens\u00e4 kaavasta ja jos sellaista ei ole asetettu, voi minimin\u00e4 pit\u00e4\u00e4 nelj\u00e4\u00e4 metri\u00e4. Uudet rakennukset eiv\u00e4t saa vaikeuttaa naapurien el\u00e4m\u00e4\u00e4 tai esimerkiksi est\u00e4\u00e4 heid\u00e4n rakennusaikeitaan tulevaisuudessa.<\/p>\n

Kiinteist\u00f6veron maksaminen <\/b><\/h2>\n

Suomessa on voimassa kiinteist\u00f6vero, joka koskee niin tontteja kuin niill\u00e4 olevia yli viiden neli\u00f6metrin rakennuksiakin. Verotuksessa tonttien ja rakennusten omistajien oletetaan itse ilmoittavan tonteista sek\u00e4 rakennuksista, joita verotus koskee. Kuntien lupaj\u00e4rjestelm\u00e4 on yksi keino seurata kiinteist\u00f6veron maksua, mutta on hyv\u00e4 huomioida, ett\u00e4 maksamatta j\u00e4\u00e4neist\u00e4 kiinteist\u00f6veroista joutuu kuittaamaan my\u00f6s viiv\u00e4styskorkoa. Kiinteist\u00f6vero itse omistamien rakennuksien sek\u00e4 tonttien osalta kannattaa hoitaa aina ajoissa kuntoon!<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Oman talon rakentaminen ja erilaiset remonttiprojektit ovat aina ty\u00f6l\u00e4it\u00e4 ja niit\u00e4 vaikeuttavat osaltaan erilaiset lupaprosessit sek\u00e4 viranomaisten hyv\u00e4ksynn\u00e4t. Pian pienten, alle 30 neli\u00f6isten rakennuksien pystytys voi olla astetta helpompaa, sill\u00e4 niiden rakentamiseen ei v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 jatkossa tarvitse en\u00e4\u00e4 lupaa. Lakimuutos pienten rakennusten lupaprosessiin Hallituksen k\u00e4sittelyyn voi olla pian menossa lakiuudistus maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslakiin liittyen. Lakiuudistuksen kohteena […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":38,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/myyasuntoni.fi\/artikkelit\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/80"}],"collection":[{"href":"https:\/\/myyasuntoni.fi\/artikkelit\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/myyasuntoni.fi\/artikkelit\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/myyasuntoni.fi\/artikkelit\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/myyasuntoni.fi\/artikkelit\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=80"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/myyasuntoni.fi\/artikkelit\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/80\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":81,"href":"https:\/\/myyasuntoni.fi\/artikkelit\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/80\/revisions\/81"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/myyasuntoni.fi\/artikkelit\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/myyasuntoni.fi\/artikkelit\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=80"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/myyasuntoni.fi\/artikkelit\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=80"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/myyasuntoni.fi\/artikkelit\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=80"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}